À SAINT SAVIN
À vendre Maison 4 pièces 99.12 m²

262 000 € ^*

Saint-Savin

Maison pleine de charme avec fort potentiel pour une grande famille ou investisseurs

Vous pourrez déposer vos valises tout en laissant libre cours à votre imagination.
Comprenant une surface 98m2 habitable avec de beaux volumes et ses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :

Une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée autour d'un bel îlot central.
Un accès direct à une terrasse et un jardin intime à l'arrière de la propriété, parfaits pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Une grande cour à l'avant, pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.

À l'étage :
Une vaste chambre de 20 m², idéale pour une suite parentale ou un espace cosy, avec une salle de bain fonctionnelle avec toilettes.
Quelques travaux de finition sont à prévoir.

Le plus ?
La surface totale est de 280 m² au sol, cette maison offre donc un fort potentiel.

Une dépendance attenante accessibles par l'étage, à aménager selon vos besoins.

Créez un deuxième logement pour un investissement locatif ou agrandissez la partie habitable pour accueillir une grande famille.

Travaux déjà réalisés :

Charpente et toiture entièrement refaites.
Huisseries neuves et façade rénovée.
Ces améliorations assurent une performance énergétique optimisée.

Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Venez la découvrir et imaginez-y votre futur projet de vie !

Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Très belle exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Bourgoin

Retrouvez nous : https://bourgoinjallieu.stephaneplazaimmobilier.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.